à louer
Location de maisons
- Réf. 3507
Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, découvrez cette maison d'environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 142 m².
La maison s'organise sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit pratique ou la possibilité de faire un logement indépendant avec un rendement locatif
À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, pouvant également être aménagées en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins.
Un garage vient compléter ce bien.
Cette maison offre un beau potentiel sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement à une famille, une habitation principale avec rendement locatif ou à une profession libérale. Proximité des commodités, des écoles et des transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah au 06 69 01 83 09.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix288100 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.76 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface111 m2
- Surface terrain142 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/03/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire171 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT
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