à louer
Location de maisons
- Réf. 2078
Hyper centre-ville ? Maison de caractère avec fort potentiel
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 400 m², un véritable atout rare en emplacement central.
Elle se compose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale familiale, projet locatif ou activité mixte.
Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Vous apprécierez particulièrement :
sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
son jardin, rare en hyper centre-ville
ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveaux
Une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès main
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal79000
- VilleNIORT
Aspects financiers
- Prix350000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface195 m2
- Surface terrain400 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/06/2024
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale144 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 | Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
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Coordonnées de l’agence
203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT
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