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à louer

Location de maisons

- Réf. 2403

Située au coeur de Bessines, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Edifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie agrémentée de deux grandes baies vitrées, ainsi qu'un couloir menant à une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une espace dinatoire convivial. Un salon avec cheminée à insert vient compléter ce niveau et crée un second agréable espace de vie.

Au premier étage, une pièce palière, ayant aujourd'hui fonction de bureau, dessert une première chambre.
Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée aux poutres apparentes, apportant charme et authenticité.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec une terrasse en bois offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule.

Une maison pleine de cachet, où chaque détails inspire le bien-être. A découvrir sans tarder!

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    BESSINES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.56 %

Surfaces

  • Surface
    101.25 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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