à louer
Location de maisons
- Réf. 3521
À VENDRE MAISON 148 m² + COMBLES AMÉNAGEABLES / GRAND TERRAIN 4 535 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Breuil-Magné, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie habitable de 148 m² implantée sur un vaste terrain de 4 535 m², piscinable (terrain non constructible).
La maison se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
4 chambres offrant de beaux volumes,
Salle de bain et WC indépendants.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables et un hangar de 70m2 est également à votre disposition
Les plus de cette propriété :
Un atelier pour les amateurs de bricolage ou les projets professionnels,
Un chais offrant un bel espace de stockage ou pouvant être réaménagé selon vos envies,
Un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services.
Une chambre avec accès privatif pour un rendement locatif ou une profession libérale
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah dès aujourd'hui au 06 69 01 83 09
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage1
Aspects financiers
- Prix340200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.68 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface148 m2
- Surface terrain4535 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/03/2026
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire81 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT
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