à louer
Location de maisons
- Réf. CR-ESC
Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée.
Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres.
Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix274500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.55 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface346 m2
- Surface terrain945 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces11
- Chambres7
- Nombre niveaux3
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/05/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale216 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire231.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46.1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4220 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5720 EUR
- Surface de référence208.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Immobilier Pons | Raison sociale : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | Adresse siège social : 12 rue Emile Combes - 17800 Pons | Siret : 50520602900066 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83505206029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29067TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA TOUR KUPLA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoch 92919 La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 rue Adrien 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence
AJP Immobilier Pons
12 rue Emile Combes
17800 Pons
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