à louer

Location de maisons

- Réf. 3008

Maison Saint Michel 5 pièce(s) 108 m2, 3ch

Maison au calme, sans vis-à-vis, nichée dans la verdure - Saint-Michel

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Michel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec insert récent, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, un grand sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, bûcher, et surtout un bureau / chambre d'amis aménagé avec accès indépendant, idéal pour le télétravail ou recevoir en toute intimité.

À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sans vis-à-vis, avec liner récent, entourée de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
- Toiture en parfait état.
- Isolation des combles récente.
- Poêle à bois et radiateurs électriques récents.
- Terrasse couverte équipée de rideaux électriques.

Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un environnement serein à quelques minutes des commodités et à deux pas d'Angoulême.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16470
Ville
SAINT MICHEL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
192500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1245 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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