Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 587 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3480

Maison d'exception de 162 m2 habitable à proximité des plages de Fouras et ses commodités. Axes rapides vers La Rochelle, Rochefort.
Nichée au calme, cette superbe propriété allie confort moderne et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de la mer.
Rez-de-chaussée composé d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, exposée plein sud, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant.
Un escalier atypique et contemporain vous guide jusqu'à l'étage où 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos envies
Un autre WC indépendant
Garage sécurisé, un grand jardin clos et paysagé, avec une belle terrasse carrelée.
Piscine récente idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts : luminosité, calme absolu, volumes généreux, prestations modernes et proximité immédiate du littoral.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Corinne ANDRE
RSAC 931749949 EI
ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel 06.74.81.11.47

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    587000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.89 %

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    591 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT

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