Maison d'exception de 162 m2 habitable à proximité des plages de Fouras et ses commodités. Axes rapides vers La Rochelle, Rochefort.
Nichée au calme, cette superbe propriété allie confort moderne et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de la mer.
Rez-de-chaussée composé d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, exposée plein sud, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant.
Un escalier atypique et contemporain vous guide jusqu'à l'étage où 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos envies
Un autre WC indépendant
Garage sécurisé, un grand jardin clos et paysagé, avec une belle terrasse carrelée.
Piscine récente idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts : luminosité, calme absolu, volumes généreux, prestations modernes et proximité immédiate du littoral.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Corinne ANDRE
RSAC 931749949 EI
ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel 06.74.81.11.47
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante