à louer
Location de maisons
- Réf. 313
Situé entre Périgné et Melle mais également à 5 minutes de Brioux sur Boutonne, découvrez le charme intemporel de cet ancien corps de ferme subtilement rénové, alliant authenticité et confort.
La maison principale offre de beaux volumes, avec une pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition, une superbe mezzanine, et trois chambres spacieuses.
Les pierres apparentes et poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies.
Idéal pour créer un espace paysager, une terrasse conviviale ou accueillir une future piscine.
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel : gîtes, locations saisonnières, atelier, ou espace indépendant type garçonnière. Le cadre s'y prête parfaitement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie alliant calme, caractère et opportunités d'aménagement.
Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix243800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface233 m2
- Surface terrain3557 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/06/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire190 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2370 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3250 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS | Raison sociale : AGENCE DES FAUBOURGS | Adresse siège social : 290 rue du pied Griffier - 79180 CHAURAY | Siret : 90521829300017 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR17905218293 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI79012022000000001 - | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN . | N° de caisse de garantie : 170583R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS
290 rue du pied Griffier
79180 CHAURAY
Plus d'infos sur ce bien ?