à louer

Idéalement située à quelques kilomètres du bord de mer et à 25 minutes de La Rochelle, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve qui développe environ 170 m2 habitables séduit par son esthétique contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa conception. La gare de Rochefort, à proximité, offre un accès direct et rapide aux grands axes de la région.

Derrière ses lignes épurées et son toit plat résolument moderne, la maison développe une surface généreuse où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien. L'entrée, avec son vestiaire, s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de 65 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin et le patio. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la sensation de volume et de clarté.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante ainsi que trois chambres se partageant une salle de bains avec douche, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin clos et le double garage complètent l'ensemble. Les futurs acquéreurs auront le plaisir de personnaliser les aménagements extérieurs selon leurs envies, afin de sublimer ce cadre déjà privilégié.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel apaisant, cette maison incarne une qualité de vie rare, à la fois moderne, fonctionnelle et sereine.

FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS.

Décoration et aménagement virtuels à titre d'exemple de projection.

Photos complémentaires et plan sur demande.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 966 € et 1 306 €.

Contact : Carine Large 0647053179
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939

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