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à louer

Location de maisons

- Réf. PV3846

Maison à vendre, Île de Ré, Sainte-Marie-de-Ré
À seulement quelques pas de la plage de Montamer, dans un environnement paisible, cette charmante maison de famille séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et conviviaux : une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert.

L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, complété par un bureau / salon TV. Trois salles d'eau et deux WC viennent parfaire le confort de la maison.
Un cellier, un atelier et un grand garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 800 m² offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité, propice à la détente à quelques mètres de l'océan.
Une maison idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de l'art de vivre sur l'Île de Ré. Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17740
  • Ville
    SAINTE MARIE DE RE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.99 %

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    783 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RE | Adresse siège social : 2 avenue d'Antioche - 17670 La Couarde Sur Mer | Siret : 42996257400050 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67429962574 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3712 euros | Assurance RCP : S.S.A |
Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
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