Maison à vendre, Île de Ré, Sainte-Marie-de-Ré
À seulement quelques pas de la plage de Montamer, dans un environnement paisible, cette charmante maison de famille séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et conviviaux : une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, complété par un bureau / salon TV. Trois salles d'eau et deux WC viennent parfaire le confort de la maison.
Un cellier, un atelier et un grand garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 800 m² offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité, propice à la détente à quelques mètres de l'océan.
Une maison idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de l'art de vivre sur l'Île de Ré. Pascale VOEGTLIN - Agent commercial - 06 15 18 51 33
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RE | Adresse siège social : 2 avenue d'Antioche - 17670 La Couarde Sur Mer | Siret : 42996257400050 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67429962574 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3712 euros | Assurance RCP : S.S.A | Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante