à louer

Nichée dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine et fonctionnelle d'environ 77 m2 a été conçue pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une opportunité idéale sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, laissant libre cours à l'imagination pour la décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier peut être facilement aménagé en un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Il dessert deux chambres à la surface optimisée.

À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Un garage s'ajoute aux atouts de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux.

La maison profite d'un environnement de proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques minutes à pied de la mer.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 € à 1 879 €.

Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

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