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à louer

Location de maisons

- Réf. OH3663

Au coeur du village de Loix, cette propriété de caractère déploie tout le charme authentique de l'île de Ré dans un cadre préservé et intimiste.
Avec près de 200 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses six chambres réparties avec soin, tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison s'organise autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur un jardin paysager où se niche une élégante piscine, véritable appel à la détente. Pierres apparentes, matières naturelles? chaque détail renforce l'âme chaleureuse et raffinée du lieu.

Un bien rare à Loix, alliant confort, espace et authenticité, à quelques pas du port, du marché et des pistes cyclables. L'adresse parfaite pour savourer l'art de vivre rétais dans un village confidentiel et plein de charme.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17111
  • Ville
    LOIX
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.17 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RE | Adresse siège social : 2 avenue d'Antioche - 17670 La Couarde Sur Mer | Siret : 42996257400050 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67429962574 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3712 euros | Assurance RCP : S.S.A |
Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
17670 La Couarde Sur Mer

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