Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 385 075 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 6634

Nous vous invitons à venir découvrir un véritable havre de paix. Propriété alliant élégance et tranquillité. Composée de deux maisons avec une rénovation de qualité, mêlant subtilement les matériaux d'époque et des finitions contemporaines.
La propriété s'étend sur une parcelle de 1110 m² entièrement close de murs, offrant un magnifique parc arboré, riche en essences variées. Vous y trouverez plusieurs terrasses, un puits, un atelier ainsi qu'un bûcher.
La maison principale s'organise sur trois niveaux :
- Au Rez-de-chaussée : entrée /jardin d'hiver, double salon avec insert, cuisine aménagée, WC avec espace de rangement sous l'escalier.
- À l'étage : palier avec rangement desservant 2 grandes chambres, salle de bain et WC indépendant.
- Combles : une superbe pièce ouverte de 41 m² proposant plusieurs univers : détente, travail, nuit , avec accès à un petit grenier pour le stockage. DPE : E
La maison d'amis restaurée sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, un espace sauna avec douche, WC, chaufferie et lingerie.
- À l'étage : bureau sur palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. DPE : C
Propriété fibrée.
Située à 20 min de Loches, 1h de Tours, Poitiers ou Châteauroux, 35 min de la gare TGV de Châtellerault.
385.075 FAI (Dont 5.5% de FA TTC) Réf : 6634

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37350
  • Ville
    LE PETIT PRESSIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    385075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5

Autres

  • Commentaires internet
    Maison Fibrée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1125 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1523 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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LA ROCH'IMMO
11 Cours Pasteur
86270 LA ROCHE POSAY

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