à louer

À seulement dix minutes des plages et vingt minutes de Royan, niché entre Chaillevette et La Tremblade, ce logis du XIVe siècle se dévoile dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un paysage paisible et verdoyant.

Articulé autour d'une élégante cour d'honneur, ce domaine empreint d'histoire s'épanouit au coeur d'un vaste parc paysager, agrémenté d'un verger d'arbres fruitiers, de terrasses confidentielles, d'une piscine semi-couverte, d'un spa, d'un sauna et de nombreuses dépendances soigneusement aménagées.

Il s'agit d'un bien immobilier d'exception, rare à la vente, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes ou une résidence de charme.
À l'intérieur, l'âme historique du lieu se révèle à travers des éléments architecturaux remarquables : escalier en pierre, poutres apparentes, volumes généreux et une fresque murale unique illustrant le mythe de Pyrame et Thisbé.

L'habitation principale, baignée de lumière, offre des espaces de vie spacieux et raffinés.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste salon orné d'une imposante cheminée, coeur chaleureux de la maison. Dans son prolongement, la cuisine authentique et la salle à manger/séjour composent un ensemble convivial et accueillant, idéal pour recevoir.

À l'étage, deux chambres aux volumes généreux, un dressing, un salon, une salle de bain élégante et une salle de douche/lingerie viennent compléter les prestations de ce lieu de vie singulier.

L'aile droite abrite trois logements indépendants avec terrasse privative et jardin, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement touristique.

L'aile gauche est dédiée au bien-être et à la détente, avec une piscine semi-couverte sous un préau aux lignes méditerranéennes, un espace spa/sauna, une salle de jeux, un garage et un sublime atelier d'artiste baigné de lumière.

Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe le logis dans une atmosphère paisible et intime, idéale pour profiter de la nature. Le verger complète cette propriété au charme bucolique, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du marché réputé de La Tremblade.

Cette demeure singulière au charme intemporel séduit par l'authenticité de son architecture, la générosité de ses volumes et l'atmosphère unique qui s'en dégage, comme suspendue hors du temps.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 13 390 € à 18 200 €.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38
Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840

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