à louer
Location de maisons
- Réf. EALR2053
Surplombant les flots changeants de l'Atlantique, cette maison des années 70, figée dans le temps tel un souvenir d'enfance, incarne la promesse d'un nouveau départ, en quête d'une seconde vie.
Derrière sa façade discrète se cachent deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cave pleine de potentiel, un préau au charme certain et un atelier où les idées ne demandent qu'à éclore.
Le véritable trésor demeure ce panorama saisissant sur la mer, tableau vivant en perpétuelle métamorphose au gré des marées, des saisons et des caprices du ciel.
Le terrain, encore constructible, offre un champ infini de possibilités : extension, surélévation, piscine. À vous d'imaginer la suite.
Un lieu à réinventer, dans un cadre rare, une opportunité aussi précieuse qu'inspirante.
CLASSE ÉNERGIE : « G » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 970 € et 2 690 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix1580000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface63 m2
- Surface terrain596 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/02/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/02/2025
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire454 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1970 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 83792063600029 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33837920636 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 | Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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