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à louer

Location de maisons

- Réf. 2980

Venez découvrir un havre de paix au coeur de la nature, située à 18 kms de La Rochelle, vous rêvez d'un cadre exceptionnel, cette magnifique maison de 296 m², nichée sur une parcelle de 5000 m², vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle et pensée pour la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et les tâches quotidiennes. Un espace parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Côté nuit, laissez-vous séduire par un véritable cocon composé de 7 chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, pour garantir un confort absolu et une intimité préservée à chaque membre de la famille.

Un hangar aménagé et un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée viennent sublimer ce bien, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité.

Une maison idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et pratique, amoureux de tranquillité et de nature, vous trouverez ici l'endroit parfait.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    296 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Commentaires internet
    fibre
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/09/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Surface de référence
    296
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
17140 LAGORD

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