à louer

Nichée au fond d'une cour sur la commune d'Andilly, cette ancienne grange élégamment repensée vous accueille dans un style mêlant ancien et contemporain.

Dès l'entrée, une lumineuse perspective dévoile plusieurs lieux de vie, distribués en demi-niveaux. Tout d'abord, se révèle un salon de plus de 37 m2 aux pierres apparentes et cheminée insérée, doté de rangements encastrés parfaitement intégrés dans cet espace de vie, et d'un coin bureau attenant. Au milieu de la pièce, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée se dresse, ainsi qu'une arrière cuisine destinée à la buanderie, et un WC indépendant.

En contrebas, la découverte se poursuit par un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandage donnant sur la terrasse, idéal pour de grandes réceptions en famille ou entre amis.
Enfin, une suite parentale s'ajoute au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau dotée d'une double vasque, d'une douche et baignoire.

Au premier étage, deux chambres disposant chacune de leur douche et d'un WC indépendant viennent compléter cette grange, fonctionnelle et spacieuse.

À l'extérieur, une terrasse carrelée et un espace repas font face au bassin, ainsi qu'un espace paysagé apportant une touche de végétal et de nature à ce jardin.

Un garage fermé et deux places de parking permettent de se stationner aisément autour de cette maison de village.

CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710€ et 2380€.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84

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