Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 296 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 6876

Située au coeur du village, cette maison discrètement implantée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec jardin et piscine chauffée.
Dès l'entrée, le charme opère...
- Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, d'un second salon intime, d'un bureau avec vue jardin et d'une buanderie avec wc.
- Le 1er étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend : 3 chambres et 2 salle de bains/wc.
- Puis au 2ème étage : 2 chambres et 1 salle d'eau/wc. DPE : D.
Attenant à la maison : SAS et garage avec grenier au-dessus.
- Côté annexes, la propriété dispose d'un local piscine, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Grenier sur l'ensemble avec appentis .
L'ensemble sur environ 791 m² avec puits.
296.500€ FAI (Dont 5,89% de FA TTC) - Réf : 6876

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37290
  • Ville
    YZEURES SUR CREUSE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    296500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6840 EUR
  • Surface de référence
    244.25
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LA ROCH'IMMO
11 Cours Pasteur
86270 LA ROCHE POSAY

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