Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 495 850 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 6812

Belle demeure de caractère avec gîte indépendant et nombreuses dépendances !
L'ensemble allie confort, caractère et potentiel !
*La maison d'habitation se compose :
- Au rez-de-Chaussée : d'un vestibule, d'une cuisine aménagée/séjour avec cheminée, d'une buanderie/wc, d'une chambre, d'un dégagement avec un accès sur l'extérieur et d'une salle d'eau.
- À l'étage vous trouverez : 3 chambres, salle de bains, wc et grenier au-dessus.
* Le gîte est composé :
- Au rez-de-Chaussée : d'une pièce principale et d'une buanderie/douche/wc.
- À l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains/wc. DPE : E
L'ensemble s'étend sur plus de 3.5 hectares avec puits, four à pain et dispose également d'un garage et de nombreuses dépendances : atelier, anciennes écuries, grange, hangar et divers toits, offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement complémentaire...)
495 850 € FAI (dont 5,5 % FA TTC) / Réf 6812

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36290
  • Ville
    AZAY LE FERRON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    38142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    29/04/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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LA ROCH'IMMO
11 Cours Pasteur
86270 LA ROCHE POSAY

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