Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 865 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3219

Située à La Rochelle, dans le quartier du haut de la Genette, à proximité des commodités ( transports, commerces, école Pierre Loti et collège Samuel de Missy) ,
Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes !
Elle est composée d'une entrée, pièce de vie très lumineuse ( exposée SUD/EST) avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec un accès sur sa terrasse privative. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing , une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. *

A l'étage, vous y trouverez une mezzanine ainsi qu'une pièce aménageable selon vos besoins ( salle de sport, chambre, espace bureau pour télétravailler)

A l'extérieur, une dépendance pleine de charme pouvant être réhabilitée ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules. Grande terrasse sans vis à vis et préau.
Le tout sur une parcelle de 588m2.

Points positifs : Aucun vis à vis, aucun travaux à prévoir, parcelle complètement close de murs, calme, confort absolu.

N'attendez plus ! Cette belle propriété est faite pour vous !!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
17140 LAGORD

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide