À vendre à La Couronne (16400), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité en voiture des commerces, des écoles et des principaux axes vers Angoulême. Cette maison récente, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et faible entretien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir un maximum de bien-être et de rangements. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Son environnement paisible constitue un véritable atout tout en restant proche de toutes les commodités de La Couronne.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, des retraités recherchant un plain-pied, ou encore un investissement locatif grâce à sa construction récente.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante