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à louer

Location de maisons

- Réf. OH3854

À Rivedoux-Plage, au coeur d'un environnement d'exception, découvrez une propriété emblématique, véritable signature du patrimoine local.

Classée et reconnue pour son caractère unique, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement absolument rare, offrant une vue imprenable sur la mer, le port et le pont de l'Île de Ré. Un panorama vivant et lumineux qui évolue au fil des heures et des saisons.

Derrière sa façade pleine d'authenticité, la maison dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Elle propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'accessibilité. Chaque pièce respire le cachet et l'élégance, avec une atmosphère à la fois conviviale et intemporelle.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : espaces de détente soignés, stationnement privatif, garage et un spa invitant à la relaxation dans un cadre privilégié.

Une propriété rare, au cachet incomparable, où l'histoire et l'art de vivre se rencontrent face à l'océan. Un bien unique pour les amateurs de lieux d'exception.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17940
  • Ville
    RIVEDOUX PLAGE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RE | Adresse siège social : 2 avenue d'Antioche - 17670 La Couarde Sur Mer | Siret : 42996257400050 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67429962574 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3712 euros | Assurance RCP : S.S.A |
Carte T : 17022018000030952 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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HENAULT L’immobilière de Ré- La Couarde Sur Mer
2 avenue d'Antioche
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