Située à La Genette dans une rue très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, des Allées du Mail, de la plage et des Parcs, maison d'environ 160 m² avec accès PMR, offrant, une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec salon séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda en dur chauffée, isolée .
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec chacune leur Salle d'eau et WC.
Elle dispose d'un T2 avec entrée indépendante et/ou par la maison , celui ci offrant un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
LeT2 pouvant être transformé en 2 chambres avec salle d'eau et pièce de jeux....
Le tout sur une parcelle de 400 m² exposée plein SUD avec un atelier ,un préau et le luxe du quartier une place de parking.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante