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à louer

Location de maisons

- Réf. 681A153

À Niort, quartier Champommier, découvrez cette maison agréable et lumineuse, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un accès direct au jardin via une terrasse d'environ 50 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'une cave.

Chaudière au gaz de ville installée en 2016.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 294 m² entièrement close.
Parcelle de 294m² entièrement close.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 853444297.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    297900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.03 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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