à louer

Location de maisons

- Réf. 15496988

L'INCONTOURNABLE - SMARVES - Proche du centre bourg, au calme, ce pavillon de plain-pied bien entretenu laisse libre cours à votre imagination. Aujourd'hui composé d'une entrée, cuisine dinatoire, salon/ salle à manger, dégagement, quatre chambres, un bureau, salle de bain et WC, la partie habitable offre des possibilités de réaménagements multiples. En annexe, attenant à la maison ; garage, terrasse couverte et deux caves, autre garage non attenant. Magnifique jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis. Bien économe ; chauffage par pompe à chaleur et production d'électricité photovoltaïque. Une opportunité à découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86240
Ville
SMARVES
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Prix
191000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
814 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Surface de référence
96.9

Mentions légales

Affichage des informations légales : immoVienne - Ligugé | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 Grande rue - 86240 Ligugé | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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