à louer
Location de maisons
- Réf. 2924
Maison 3 pièces rénovée de 62 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville de La Rochelle. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres à l'étage et une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées et agencement optimisé pour un confort immédiat.
Emplacement privilégié, à deux pas du Vieux Port et des tours historiques (Tour Saint-Nicolas, Tour de la Chaîne), du marché et des quais. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et boutiques accessibles à pied. Parc Charruyer et promenades sur le front de mer à courte distance, plages faciles d'accès en voiture ou à vélo. Réseau de transports Yélo avec un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied ; Gare de La Rochelle à environ 15 minutes à pied, offrant des liaisons TER et TGV vers la région et Paris. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en quelques minutes en transport, ainsi que tous les services urbains nécessaires au quotidien.
Prix : 314 000 € (prix hors honoraires : 300 000 €). Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 2924.
Contactez votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre en centre-ville.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix314000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.67 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface62 m2
- Surface terrain62 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/02/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
17140 LAGORD
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