PROJET : Occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise .
Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements :
T4 de 100 m² : Actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 € HC., DPE ; E
T5 de 170 m² : Déjà loué à 494,21 € + 75 € de charges. DPE : C, fin du bail Oct 2025
T3 de 40 m² : Actuellement vacant, se louait 450 € HC. DPE E. tvx à prévoir
Les atouts de ce bien :
Électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents .
Quelques travaux seront à prévoir ,
Sur les chiffres ;
Rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement !
Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : Un 4 pièces , beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre
À noter :
Raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. traitement termites.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2019
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Saintes | Raison sociale : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | Adresse siège social : 28 Cours National - 17100 SAINTES | Siret : 50520602900058 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR83505206029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29067TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA TOUR KUPLA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : cpi 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067ges221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante