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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ALDE1

Demeure de prestige de 1984 située sur la commune de St Pierre D'Oléron au calme et proche des pistes cyclables et à 5mn du centre ville.
Un havre de paix au pied des marais vous attend pour contempler les chevaux et le passage de différentes espèces d'oiseaux en effet un parc ornithologique se trouve à proximité.
Un beau jardin paysager de 1600m² agrémenté d'une piscine à débordement chauffée de 50m² avec sa cuisine d'été et son jardin d'hiver donnant sur un grand séjour et sa cuisine haute gamme de 70m² ainsi que son double salon séjour de 58m².
un hall d'entrée sépare le coin nuit : 3 chambres, une grande salle de bain avec mosaïque une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage , 3 chambres spacieuses et un wc séparé.
Un garage attenant et buanderie sur 38m² ainsi qu'un local technique de 25m².
Cette villa propose des matériaux de haute qualité et de très belles prestations : panneaux photovoltaïques , chauffage radiateur à inertie et tableau EDF refait à neuf.
Ce bien d'exception vous séduira par sa rareté.
NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    887450 EUR
  • Prix
    887450 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface séjour
    115 m2
  • Surface Dépendance(s)
    62.5 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : KEYMEX Charente Maritime | Raison sociale : PARENTHESE IMMO | Adresse siège social : 8 route des ouillières - 17870 BREUIL MAGNE | Siret : 848809976 | RCS : Rochefort | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 7400026934/00353 |
Carte T : CPI 1701 2019 000 040 417 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KEYMEX Charente Maritime
8 route des ouillières
17870 BREUIL MAGNE

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