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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1787

Cette maison entièrement rénovée de 110 m² se situe à Prailles, petit village à 20 minutes de la place de la brèche de Niort. La campagne, la tranquillité (maison en bout d'impasse) avec de nombreuses commodités à proximité : école jusqu'au CP à Prailles, ramassage scolaire gratuit du CE1 au lycée, supérette, dépôt de pain, relais poste, tabac ?.
Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC (toutes les pièces de vie ont un accès au jardin). Au sous sol se trouve un bureau pouvant être une 4 -ème chambre, un grand garage avec espace buanderie et une cave.
Dans le grand jardin où toutes les activités extérieurs sont possibles (plus de 2000 m2), pas de problèmes pour stocker vous aurez le choix entre le cabanon et le Préau de 50 m2 avec un second accès au jardin pour faciliter le jardinage.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    PRAILLES LA COUARDE

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2123 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000017 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2017-02-17 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond € | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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