à louer

Situé à l'abri des regards et du tumulte de la ville, à seulement 20 minutes des plages de Royan, cet ancien domaine réunit les conditions parfaites pour célébrer évènements familiaux ou professionnels, offrant un cadre de déconnexion totale au coeur de la nature.

Sur plus de 20 hectares, cet ensemble bâti de pierres a traversé les âges depuis le 16ème siècle. Il a bénéficié récemment d'une restauration de qualité, et est aujourd'hui adapté à la réception du public, répondant aux normes actuelles liés à l'activité de tourisme et d'hébergement.

La bâtisse, en U, enveloppe la cour intérieure et distribue de grands espaces conviviaux. Tout est pensé pour concevoir des évènements de grande ampleur et profiter du cadre vert et apaisant.

Avec ses 225 m2, la pièce majeure laisse apparaitre quelques murs de pierres, créant une douce atmosphère et communique avec la terrasse et sa vue champêtre.
Une seconde salle de réception de 70 m2 se veut plus intime, à la fois salle de jeux et salle de travail, elle se transforme également en dortoir pour les plus petits.

Les espaces dédiés aux nuitées sont organisés principalement en cinq chambres partagées. Deux suites plus intimes sont dédiées aux couples. Des cheminées d'époque et de grandes ouvertures rendent ces lieux cosy et lumineux.

Une salle dédiée aux petits déjeuners trouve sa place face au jardin et dispose d'une terrasse et d'une cuisine destinées aux invités.
La cuisine professionnelle est intégralement équipée, les salles d'eau et les sanitaires sont très modernes et fonctionnels, et permettent une circulation fluide.

Une maison indépendante complète la propriété et permet d'accueillir une activité de gîte ou d'y vivre à l'année, disposant de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie et de sa cuisine.

Une grande dépendance de 400 m2, autrefois écurie et étable permet d'imaginer un potentiel supplémentaire de restauration, et donne une grande capacité de stockage et de stationnement du matériel. Une partie des combles reste aménageable sur plus de 350 m2.

DPE vierge

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime

Contact : Fabienne RICHAUDEAU 07.72.44.38.95
Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192NC

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