Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 4 620 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR863

Situé à l'abri des regards et du tumulte de la ville, à seulement 20 minutes des plages de Royan, cet ancien domaine réunit les conditions parfaites pour célébrer évènements familiaux ou professionnels, offrant un cadre de déconnexion totale au coeur de la nature.

Sur plus de 20 hectares, cet ensemble bâti de pierres a traversé les âges depuis le 16ème siècle. Il a bénéficié récemment d'une restauration de qualité, et est aujourd'hui adapté à la réception du public, répondant aux normes actuelles liés à l'activité de tourisme et d'hébergement.

La bâtisse, en U, enveloppe la cour intérieure et distribue de grands espaces conviviaux. Tout est pensé pour concevoir des évènements de grande ampleur et profiter du cadre vert et apaisant.

Avec ses 225 m2, la pièce majeure laisse apparaitre quelques murs de pierres, créant une douce atmosphère et communique avec la terrasse et sa vue champêtre.
Une seconde salle de réception de 70 m2 se veut plus intime, à la fois salle de jeux et salle de travail, elle se transforme également en dortoir pour les plus petits.

Les espaces dédiés aux nuitées sont organisés principalement en cinq chambres partagées. Deux suites plus intimes sont dédiées aux couples. Des cheminées d'époque et de grandes ouvertures rendent ces lieux cosy et lumineux.

Une salle dédiée aux petits déjeuners trouve sa place face au jardin et dispose d'une terrasse et d'une cuisine destinées aux invités.
La cuisine professionnelle est intégralement équipée, les salles d'eau et les sanitaires sont très modernes et fonctionnels, et permettent une circulation fluide.

Une maison indépendante complète la propriété et permet d'accueillir une activité de gîte ou d'y vivre à l'année, disposant de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie et de sa cuisine.

Une grande dépendance de 400 m2, autrefois écurie et étable permet d'imaginer un potentiel supplémentaire de restauration, et donne une grande capacité de stockage et de stationnement du matériel. Une partie des combles reste aménageable sur plus de 350 m2.

DPE vierge

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime

Contact : Fabienne RICHAUDEAU 07.72.44.38.95
Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    4620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8249 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    12
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1650
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    assainissement indépendant

Surfaces

  • Surface
    950 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    50
  • Descriptif Parking
    parking privé extérieur devant l'enceinte de la propriété
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    station d assainissement pour +100 personnes

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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