Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 789 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR936

Située sur la commune de Médis, à seulement 7 kilomètres de Royan et des plages, lovée au fond d'une impasse privative dans un quartier résidentiel, cette charmante propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1600 m2.

Conçue en 1992, la villa de 260 m2 habitables environ est configurée en U sur deux niveaux, avec un beau jardin arboré qui accueille un garage et un car-port.

Conçue pour bénéficier de l'ensoleillement maximal à toute heure de la journée, la villa agrémentée de larges baies vitrée offre dès l'entrée une perspective sur la pièce de vie de plus de 100m2, exposée Sud-Ouest. Le premier salon, orienté sur la piscine, offre un espace dinatoire de réception, un bureau en enfilade, un second salon et
une salle à manger d'été conçue telle une véranda.
Accessible du second salon, une cave à vin fera le bonheur des amateurs.

L'aile gauche, dédiée aux invités, bénéficie de deux belles chambres avec un dressing clos et une salle d'eau.
L'aile droite de la villa dévoile une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une arrière-cuisine équipée qui donne accès au garage et à une cour arrière.

L' espace parental, tel un appartement indépendant, dispose d'une chambre avec son espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Le premier étage, avec ses deux chambres, son wc et sa salle d'eau complète les espaces privatifs, idéaux pour une grande famille.

Le jardin, organisé autour de la piscine avec son espace salon sous tonnelle et sa cuisine d'été, offre de belles perspectives en famille ou entre amis, à l'abri des regards dans un cadre serein non loin des commerces.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1669 €

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur le Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    789500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2008 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    102 m2
  • Surface terrain
    1676 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage clos
    Avec tableau électrique et
    compteur Linky
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun !
    Des travaux de décoration uniquement si souhaité

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l' égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/07/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/07/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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