Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 409 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons angoulins Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR901.DOMPIERRE.F006

A 10 minutes du centre ville de la Rochelle, sur la commune dynamique de Dompierre-sur-Mer, dotée de tous les commerces et services, cette maison en ossature bois, livrable au 2ème trimestre 2023 est au coeur d'un nouveau quartier éco-conçu. Laissant la part belle au végétal et aux matériaux écologiques, le projet est résolument engagé et durable, pour le confort de vie de ses futurs occupants.

Cette maison familiale de 86 m2 profite d'un emplacement privilégié dans la résidence. Elle disposera d'une entrée fonctionnelle, distribuant la pièce de vie principale, idéalement exposée Sud-Ouest, avec sa cuisine équipée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres se partagent une seconde salle d'eau.
La terrasse et le jardin privatif feront le bonheur de ses habitants, au coeur d'espaces paysagers agréables.

Le système constructif à ossature bois, primé pour son innovation, ainsi que la qualité de ses équipements : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à pellet? permettront un confort et des économies à l'usage.

A 5 min du canal de Marans, vous pouvez suivre en vélo les chemins de la Vélodyssée et profiter d'une qualité de vie aux portes de La Rochelle.

A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications, envisageables sous réserve de l'avancement du chantier.
Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif éligible à la loi Pinel. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%.

Acteur local engagé, notre promoteur partenaire est précurseur dans son domaine, reconnu dans la conception et la construction de quartiers de qualité, privilégiant une sélection pointue des matériaux et leur faible empreinte environnementale.

Contact : Emeline 06 77 31 75 34
Agent Commercial RSAC La Rochelle n°911 216 612
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    217.6 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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