à louer

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située à 12 minutes des plages de la côte royannaise, cette contemporaine déployée sur deux niveaux se révèle intime , dans un cadre préservé par son jardin arboré et verdoyant .

L'accès à la maison se fait par une allée privative permettant de stationner facilement les véhicules de la famille .

Passé le le portail, le jardin ombragé confère au lieu une atmosphère apaisante , qui persiste à l'intérieur de la maison grâce à la triple exposition et aux baies vitrées positionnées face aux deux terrasses .

Le rez-de-chaussée permet de profiter de la cuisine ouverte et de la pièce de vie principale au volume généreux sous près de 5 mètres de hauteur sous plafond.
L'ensemble sur un sol carrelé est moderne, et le salon cosy dispose d'une cheminée de pierre authentique et réconfortante.
Ce même niveau accueille une salle d'eau et une buanderie.

Accessible par l'escalier peint en bois massif , l'étage est intégralement distribué sur du parquet qui amène chaleur dans chacun des espaces.
La mezzanine se transforme aisément en chambre d'ami, en bureau ou en bibliothèque et offre une vue dégagée sur le jardin.

Les trois chambres laissent apparaitre poutres et lambris , de ton grège et gris, tout en harmonie et se partagent une spacieuse salle de bain familiale .

Pour compléter ce bel ensemble, un garage attenant à la maison fait actuellement office de lieu stockage . On trouve également un abri de jardin.

Ce bien à proximité des commerces et proche de l'océan permet de vivre avec tous les avantages d'une petite ville comme à la campagne.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C /Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 :1370 à 1910 €

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939
NC

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