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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 433

Située au sud de Gémozac et de Pons à 35 minutes de Meschers sur gironde, sur la commune de Saint Palais De Phiolin, venez découvrir cette grande maison de style charentaise composé d'une maison principale, deux gîtes attenants et un gîte indépendant pour une surface de 320 m² sur un terrain d'environ 8500 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'une salle d'eau WC et une chambre de 10 m². A l'étage un palier et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau WC. Petit jardin clos et privatif. Les trois gîtes de 70 m², 81 m² et 95 m² sont tous équipés et exploitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir. Ils peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Une grande piscine enterrée 5X10 sur 1.10 m de haut complète ce bien. Gros potentiel pour une activité de gite, un prévisionnel comptable à été établie.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17800
  • Ville
    ST PALAIS DE PHIOLIN
  • Secteur
    autoroute
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    442260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    8584 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7520 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Pons | Raison sociale : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | Adresse siège social : 12 rue Emile Combes - 17800 PONS | Siret : 50520602900033 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83505206029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AR156125 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29067TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA TOUR KUPLA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 rue Adrien 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Pons
12 rue Emile Combes
17800 PONS

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