Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 598 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons angoulins Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. SALA5

GRANDE MAISON DE 5 LOGEMENTS A ST TROJAN LES BAINS !!

A proximité du coeur de ville de St Trojan Les Bains, cet ensemble immobilier de 11 pièces, 193m2, avec vue remarquable à 180 ° sur l'océan et les cabanes colorées, devrait vous séduire.

Se compose de la façon suivante :
Logement principal de 81 m² avec une terrasse côté océan. On accède directement à la cuisine aménagée avec cellier, puis sur une pièce de vie traversante de 27 m² avec buanderie. Deux suites parentales avec ses douches à l'italienne et toilettes, dont une avec dressing.

Deuxième logement : toujours au rez-de-chaussée, un studio rénové et meublé de plus de 24m² avec kitchenette, salle d'eau et toilettes indépendants. Donnant sur jardin avec entrée privative sur la rue.

A l'étage, 3 T2 de 31.5m², 22.7m² et 33.8m², meublés avec vue panoramique sur l'océan, accès sur balcon.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une pompe à chaleur, réversible air-air de
2021 pour chaque pièce.
Équipé également d'un adoucisseur et d'un chauffe-eau thermodynamique de 470 L. avec ballon tampon.
Isolation plafond, murs et toiture refaites en 2019.
Menuiseries PVC double vitrage.
Abri de jardin de 9 m² et places de parking compris dans la parcelle totale de 398 m².
L'ensemble des logements reste meublé.
Possibilité d'amélioration du projet avec demande de travaux acceptée pour optimiser la location saisonnière.

N'attendez pas pour programmer une visite !


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    OCEAN CABANES ET PONT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    25 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    50 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    46 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    50 min
  • Piscine
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    POMPE A CHALEUR PARTOUT DE 2021
    ADOUCISSEUR D'EAU RECENT

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    398 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Charente Maritime | Raison sociale : PARENTHESE IMMO | Adresse siège social : 8 route des ouillières - 17870 BREUIL MAGNE | Siret : 848809976 | RCS : Rochefort | Numero TVA Intracommunautaire : 5848809976 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 7400026934/00353 |
Carte T : CPI 1701 2019 000 040 417 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Charente Maritime
8 route des ouillières
17870 BREUIL MAGNE

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