Portail Immobilier en Poitou Charentes : A vendre maison à Saint claud , 190 m², 196 100 € | Europ'immobilier 17 | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons angoulins Le site des agences immobilières en Bretagne En bref : Possibilité de diviser la propriété en 2; 4 Chambres (1 RDC); grande Cuisine-SàM; Hall d'entrée impressionnant; grande Salle de Séjour; Salle de Bain RDC; 2 SDE; Jardin clos avec piscine creusée et terrasses spacieuses. Situation : Belle Est Charente (16450); au bord d'un très beau petit hameau qui a d'excellentes pistes de randonnée avec des vues fabuleuses; 3kms d'un village avec beaucoup de commodités; 10-15mins de 3 Villes; env. 40 min d'Angoulême (TGV) et c50min de l'aéroport de Limoges. *Description : Cette propriété en pierre a été rénovée en conservant beaucoup de caractère d'origine, elle se prête aux divertissements, avec de grandes salles de réception et des chambres visiteurs (ou enfants) dans une partie séparée de la propriété; elle est adaptée pour une maison permanente ou de vacances; environ 190m² habitable, le tout dans un très bon ordre décoratif, aménagé comme suit: RDC : La porte d'entrée donne sur une impressionnant Hall Centrale (22m²~), carrelé, mansardé; avec 2 grands placards, un brûleur à granulés et l'accès à toutes les pièces du RDC, plus les 2 escaliers; grande Cuisine-SàM partiellement aménagée (30m²~), cuisinière à bois, accès à la grande Terrasse de la Cuisine; Salle de Séjour Double (39m²~) avec un coin salon et salle à manger, poêle à granulés, portes vitrées menant à une deuxième grande terrasse; Chambre/Bureau (14m²~); spacieuse SdB carrelée (8m²~). 1er étage : (au-dessus de la cuisine) Chambre Principale (17m²~), plafond mansardé avec poutres apparentes; SdE (4m²~). 1er étage : (au-dessus du salon etc) Galerie Mezzanine (palier); Chambre 3 (12m²~ plus grand au sol); Chambre 4 (8m²~plus grand au sol), les deux avec plafonds mansardés et poutres apparentes; SdE (2.7m²~). Technique : Entièrement rénové en 2005; double vitrage en bois; fosse septique; cuisinière à bois; 2 poêles à granulés (sans CC); DPE : D 154; GHGE : A 2. Dépendance : Petit Atelier/Bûcher. Terrain : Env. 1124m². Cour/Jardin avant avec Parking; Jardin clos derrière avec un grand portail d'entrée; 2 Grandes Terrasses attenantes à la maison; pelouse, 2 terrasses empierrées, arbustes ; Piscine Creusé (c11x5m) avec des marches romaines et son énorme Terrasse. *Toutes les mesures sont approximatives -

Maison à vendre SAINT CLAUD

Vente de maisons Poitou-Charentes

196 100 € ** - Réf. EC1222al

En bref : Possibilité de diviser la propriété en 2; 4 Chambres (1 RDC); grande Cuisine-SàM; Hall d'entrée impressionnant; grande Salle de Séjour; Salle de Bain RDC; 2 SDE; Jardin clos avec piscine creusée et terrasses spacieuses.
Situation : Belle Est Charente (16450); au bord d'un très beau petit hameau qui a d'excellentes pistes de randonnée avec des vues fabuleuses; 3kms d'un village avec beaucoup de commodités; 10-15mins de 3 Villes; env. 40 min d'Angoulême (TGV) et c50min de l'aéroport de Limoges.
*Description : Cette propriété en pierre a été rénovée en conservant beaucoup de caractère d'origine, elle se prête aux divertissements, avec de grandes salles de réception et des chambres visiteurs (ou enfants) dans une partie séparée de la propriété; elle est adaptée pour une maison permanente ou de vacances; environ 190m² habitable, le tout dans un très bon ordre décoratif, aménagé comme suit:
RDC : La porte d'entrée donne sur une impressionnant Hall Centrale (22m²

), carrelé, mansardé; avec 2 grands placards, un brûleur à granulés et l'accès à toutes les pièces du RDC, plus les 2 escaliers; grande Cuisine-SàM partiellement aménagée (30m²

), cuisinière à bois, accès à la grande Terrasse de la Cuisine; Salle de Séjour Double (39m²

) avec un coin salon et salle à manger, poêle à granulés, portes vitrées menant à une deuxième grande terrasse; Chambre/Bureau (14m²

); spacieuse SdB carrelée (8m²

).
1er étage : (au-dessus de la cuisine) Chambre Principale (17m²

), plafond mansardé avec poutres apparentes; SdE (4m²

).
1er étage : (au-dessus du salon etc) Galerie Mezzanine (palier); Chambre 3 (12m²

plus grand au sol); Chambre 4 (8m²

plus grand au sol), les deux avec plafonds mansardés et poutres apparentes; SdE (2.7m²

).
Technique : Entièrement rénové en 2005; double vitrage en bois; fosse septique; cuisinière à bois; 2 poêles à granulés (sans CC); DPE : D 154; GHGE : A 2.
Dépendance : Petit Atelier/Bûcher.
Terrain : Env. 1124m². Cour/Jardin avant avec Parking; Jardin clos derrière avec un grand portail d'entrée; 2 Grandes Terrasses attenantes à la maison; pelouse, 2 terrasses empierrées, arbustes ; Piscine Creusé (c11x5m) avec des marches romaines et son énorme Terrasse.
*Toutes les mesures sont approximatives
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Mentions légales
Affichage des informations légales : Europ'immobilier 17 | Raison sociale : EUROP'IMMOBILIER17 | Adresse siège social : 15 rue Felix Vieuille - 17600 SAUJON | Siret : 798656492 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T/1104 - Délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75 406 PARIS cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Europ'immobilier 17
15 rue Felix Vieuille
17600 SAUJON

Plus d'infos sur ce bien ?

Europ'immobilier 17
Cliquez ici pour envoyer un message rapide