Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 629 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR781

Évasion vintage pour cette maison dont la qualité de conception en fait un bien parfaitement adapté à la vie d'une famille moderne.

Disposant de volumes généreux, une grande entrée, une vaste pièce à vivre bénéficiant d'une double exposition au Sud et à l'Ouest, ses ouvertures offrent un point de vue imprenable sur le spectacle évolutif au fil des saisons de la faune et la flore locale.
Idéalement organisée, la cuisine offre un accès direct à l'extérieur couvert pour les repas d'été. Dans son prolongement une arrière-cuisine buanderie.

Situés en rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau pouvant être aménagé se partagent une salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche. A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau.

Précurseure pour son époque, cette maison, disposait déjà d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration, et d'un récupérateur d'eau. Des installations complétées aujourd'hui par une alarme, un arrosage semi-automatique et un adoucisseur d'eau. Une véranda, idéale pour un jardin d'hiver où pour y créer une salle de jeux pour petits et grands complète la distribution de ce bien aux volumes généreux.

A l'extérieur, la piscine quant à elle dispose d'un abri motorisé permettant de conserver une température idéale hors saison.
En complément, un double garage et des stationnements additionnels sur la parcelle.
A noter, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 1124m2 (prix sur demande).

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 € et 5390 € .

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Virginie 06.20.54.62.82
Agent commercial RSAC La Rochelle 414 951 806
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    160 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR
  • Coût Energie
    5400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    95 m2
  • Surface terrain
    3330 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
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