Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 2 288 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR728

Situé au coeur du village de Rivedoux-Plage, ce clos contemporain achevé fin 2020 est un bien rare par sa conception, ses finitions haut de gamme et équipements hors du commun.

Dès la cour d'accueil, un espace intimiste et préservé laisse entrevoir la magie du jardin arrière et les teintes bleues profondes de la piscine.
Le choix des couleurs intérieures, des matériaux et de la décoration donne le ton du lieu : un équilibre entre voyages, matières nobles, modernes, le tout dans le cadre d'une construction respectant l'artisanat local.

Au coeur de la maison, la pièce à vivre surplombe la piscine à débordement et profite d'une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Dans son prolongement, la cuisine haut-de-gamme est conviviale et conçue pour recevoir. Exposé à l'Est, un patio est idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Attenant, un espace buanderie ainsi qu'un bureau, l'ensemble étant évolutif en suite.

L'aile des enfants ou des invités abrite deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, d'un wc et d'un accès direct sur la terrasse et la piscine.

A l'opposé, la suite parentale confortable profite d'une pleine vue sur le bassin. Elle est équipée d'un large dressing et d'une salle d'eau avec wc indépendant.

La maison dévoile encore de belles surprises pour le plus grand bonheur des amateurs de divertissements. Une salle de cinéma à l'équipement professionnel et à l'acoustique exceptionnelle permettra à ses occupants de partager des moments conviviaux autour d'un match ou d'un film. Enfin, un sous-sol de 100 m2 accueille une salle de jeux, son bar et sa piste de bowling. Dans cet espace, les créatifs auront le plaisir de développer le potentiel restant du lieu.

La parcelle de plus de 900 m2 offre plusieurs espaces pour profiter du climat local, entre préau, terrasse ombragée, jardin paysager et terrain de pétanque. La piscine comme pièce maîtresse de l'ensemble, avec son spa intégré, rappelle le leitmotiv de cette maison, entre plaisir de recevoir et divertir, et quiétude d'un clos aux prestations hors normes.

A noter, la présence d'un double garage et de deux places de stationnements dans la cour avant.

La touche finale, une technologie de pointe en géothermie pour le chauffage.

Un bien atypique et unique, pourvu d'un équipement domotique de dernier cri, à découvrir sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Julie 07.86.47.30.44.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2288000 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    944 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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