Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 847 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons lagord Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR723

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur d'un quartier résidentiel de Saint Trojan les bains, station balnéaire réputée pour ses plages et sa forêt domaniale, cette villa d'architecte édifiée en 1990 est signée Jean-Pierre Mauduit.

Sa parcelle végétalisée de près de 1200 m2 et son environnement arboré, mettent en valeur la réalisation largement inspirée des lignes tendues des années 50 et 60. Bien-être et volumes des pièces de réception ont été les maîtres-mots de la conception de cette bâtisse, qui développe environ 240 m2 répartis sur deux niveaux.

L'entrée dévoile une large pièce de vie avec son espace dinatoire et un salon ? bibliothèque au coin du feu. L'aile gauche accueille une cuisine d'époque, aménagée et équipée, qui profite d'un accès au patio. Ce dernier, agrémenté de colonnes et d'un auvent, profite d'une cuisine d'été avec espace barbecue. Un lieu à l'abri des regards qui confère à cette villa une ambiance douce et feutrée.

Dans la continuité de la pièce principale, l'aile droite dispose de deux belles chambres. La première avec salle de bain privative est dédiée aux parents, la seconde bénéficie d'un balcon-terrasse avec salle d'eau. Toutes deux sont équipées de rangements.

Le premier étage, avec quatre chambres spacieuses, bénéficie d'un accès à la terrasse offrant une vue plongeante sur le jardin et la végétation environnante, si appréciée à Saint-Trojan.

Accessible depuis la maison ou le jardin, une rampe d'accès amène à un garage de grande taille avec espace atelier. La cave, avec son sol en sable, s'avère être un emplacement idéal de conservation.

Non loin du Viaduc, Saint-Trojan, avec son coeur de village pittoresque, ses plages avec la pointe de Gatseau, ses petits restaurants, est la première station balnéaire de l'Ile depuis les années 1900.

Un bien qui ne laisse pas insensible.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    847000 EUR
  • Taxe Foncière
    1976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    + Possibilité de stationner sur le devant de la propriété / sur la rue
    ( 4 voitures )
    + 2 sur la parcelle en complément des deux voitures du garage
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
Cliquez ici pour envoyer un message rapide