Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 353 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons perigny Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR692

Située au coeur d'un pittoresque village, non loin du port de Mortagne sur Gironde, cette ancienne écurie dont les origines remontent à 1850 s'érige sur une parcelle de près de deux hectares.

La bâtisse, entièrement restaurée afin de répondre au projet de vie de ses actuels occupants, déploie une surface de 800 m2 répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée de 400 m2 dévoile une première partie aménagée en atelier-garage baigné de lumière, avec un espace toilette indépendant. Dans son prolongement, une vaste pièce prend des allures de musée où se côtoient actuellement des véhicules de collection.

L'envolée de l'escalier en bois de belle manufacture dévoile au niveau supérieur un plateau où le jeu de la charpente avec fermes et pannes traditionnelles offre une belle perspective et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement espace de réception, le volume principal se prolonge sur une chambre et sa salle d'eau, toutes deux imaginées dans un décor unique.
Un appartement privatif dispose d'une pièce aménagée en espace cuisine dinatoire et salon, complétée par une partie nuit. A noter, la terrasse à l'abri des regard.

Côté jardin, la propriété dispose également d'un préau et d'un auvent aménagé en espace détente avec grandes tablées et banquettes dans une ambiance conviviale.

A seulement dix kilomètres de la ville de Pons et neuf kilomètres de Jonzac, cette propriété bénéficie d'un incroyable potentiel pour des artistes en quête d'un lieu d'expression !

Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle-Royan.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Sur le
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    97 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Accès Ecole
    4.4 min
  • Accès Crèche
    4.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Récente - Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Grange
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    - Fosse septique très contrôlée .
    Pas de tout à l' égoût = or zone
    - Important : Toute l' électricité du RDC à été contrôlée par le consuel car au départ devait être conçu un musée accueillant du Public ( 220 et 380 ) Donc ultra contrôlé .

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface au sol
    400 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    15
  • Descriptif Parking
    Le rez de chaussée exploité en lieux d' exposition bénéficie d' un garage pouvant accueillir 2 voir trois véhicules avec un espace atelier
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Toutes les possibilités sont possibles . 400 m2 au RDC et 400 m2 au 1er étage . Projet à concevoir

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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