Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 789 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR702

A deux pas de la vieille ville, de son marché vivant toute l'année, des commerces, écoles et restaurants et à proximité du viaduc, s'étendant sur une belle parcelle de 1200 m2, cet ensemble immobilier de charme a récemment été rénové avec goût.

Conçu comme un hameau privé autour de la piscine sécurisée, du terrain de pétanque et du jardin arboré, cet ensemble se compose de quatre logements distincts totalisant une surface d'environ 213 m2.

Fruit de la réhabilitation d'une bâtisse du début du XXème, avec une extension en baies atelier, la maison principale dispose d'environ 90 m2. Sa belle pièce à vivre à la lumière traversante allie confort moderne éléments d'origine qui ont été conservés, telles les boiseries anciennes. Sa cuisine ouverte avec son ilot en granit et son coin salon très "cosy" sont agréables pour se retrouver. Un premier espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de la cuisine, une troisième chambre donne sur le jardin et une arrière-cuisine est facilement transformable en SDE privative. Ce premier bâtiment dispose en outre d'un jardin privatif sur l'arrière, à l'abri des regards avec ses arbres fruitiers et son potager.

Dans le prolongement de la première, d'une surface d'environ 60m2, une deuxième maison au charme suranné est composée au niveau principal d'une pièce à vivre et d'une chambre avec salle d'eau. Une mezzanine accueille une seconde chambre.

La troisième habitation, avec sa terrasse privative et sa vue sur la piscine profite d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau. Un charmant petit chai à terminer de restaurer laisse envisager un bureau indépendant.

Enfin, un studio aux allures de cabane ostréicole est aménagé dans l'ancienne pool house face à la piscine. Un garage-atelier complète ce bien au charme atypique.

Proche de toutes les commodités qu'offre toute l'année cette commune dynamique, cette propriété de caractère laisse envisager à ses futurs propriétaires des possibilités variées de "Guest house", maison pour grande tribu ou investissement locatif.

Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle-Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    789500 EUR
  • Taxe Foncière
    1018 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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