Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 768 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR698

Au sein de cette propriété, le ciel immaculé et la vue sur les plaines et vallées niortaises, en Territoires Bio, donnent immédiatement le ton : il règne ici l'atmosphère des grandes maisons de famille.

Pour commencer la visite, le porche d'entrée se fait discret. Passé la porte et la vaste entrée, vous découvrirez une large pièce à vivre, vous proposant d'un côté le séjour avec sa cheminée au gaz pour réchauffer les soirées d'hiver, un bar aménagé pour la transition vers la cuisine / salle à manger, prolongée d'une cuisine d'été pour les amoureux des barbecues, planchas et apéritifs entre amis, à toute heure de l'année.
Les baies à galandage s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La lumière traverse les espaces de part et d'autre. La maison est ouverte aux quatre points cardinaux.

Le coin nuit du rez-de-chaussée, vous propose, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. Une 2ème chambre avec sa salle d'eau. Une zone transitoire, entre ces chambres et les pièces de séjour, est composée d'un espace bureau, d'une salle de détente ou jeux, d'une lingerie, d'un chenil pour les animaux.

Enfin l'escalier, aérien, mène à trois chambres. Pour l'une un dressing, pour l'autre un dressing et son petit point d'eau pour se faire une beauté, pour la dernière, 30m2, la possibilité de créer une 6ème chambre. Le vaste palier dessert aussi un WC séparé et une salle d'eau.

Les à côtés, une véranda, un cellier attenant à la cuisine, une cave accessible depuis le cellier. Un double garage accessible depuis la maison et le jardin, grande porte sectionnelle pour le passage de 2 véhicules. Un préau semi-ouvert, un car-port, un local poubelle. Une cour fermée indépendante du jardin.

Le jardin est arboré, il accueille une piscine de 5 x 10m chauffée, entourée d'une terrasse, installée sur un enrochement pour structurer l'ensemble. Le jardin se prolonge vers une plongée sur la campagne.

Les installations : Un récupérateur d'eau pluviale de 10m3 alimente des équipements de la maison. Un contrat de revente d'énergie solaire pour un rapport financier de 2000€ par an. Un adoucisseur d'eau et purificateur. Une centrale d'aspiration. Une alarme avec vidéo surveillance.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Virginie 06.20.54.62.82
Agent commercial RSAC La Rochelle 414 951 806NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    162 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    768500 EUR
  • Taxe Foncière
    2577 EUR
  • Coût Energie
    2690 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Cuve eau pluviale de 10m3 raccordée au jardin + WC + Lave-linge.
    - Aspiration centralisée.
    - Purificateur d'eau à l'évier
    - Adoucisseur d'eau
    - Puit canadien pour la VMC simple flux
    - Alarme + vidéo surveillance
    - La piscine : 5 x 10m, nage à contre-co

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    69.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46.3 m2
  • Surface terrain
    2075 m2
  • Surface Véranda
    16.3 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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