Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 990 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR689

Idéalement située à moins de 5 minutes du coeur de Saintes, cette villa aux allures de Californie dispose de nombreux atouts pour séduire les amateurs d'architecture contemporaine, en quête d'un art de vivre unique.

Fièrement bâtie sur une parcelle paysagée de 1500 m2, la construction aux lignes tendues a été conçue pour une vie en harmonie avec l'extérieur, les larges ouvertures laissant la part belle à la lumière et à une vie dedans-dehors.

Au niveau principal, l'entrée fonctionnelle dessert des pièces de vie conviviales. Ici, la décoration est moderne et sobre et les matériaux rigoureusement choisis. Le vaste salon avec cheminée se prolonge vers la cuisine, centrale, qui distribue d'une part la salle à manger, de l'autre les terrasses. La trémie conçue par l'architecte accueille une baie vitrée toute hauteur et son brise-soleil orientable qui permet de maîtriser l'apport de luminosité.

De plain-pied, une suite parentale de près de 40 m2 accueille une chambre avec accès à la terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un bureau et un grand cellier complètent ce niveau.

Véritable prouesse d'artisan, l'escalier métallique suspendu permet l'accès à l'étage. Il accueille deux chambres qui profitent d'un balcon avec une vue dégagée, et qui se partagent une salle de bains spacieuse. Une suite destinée aux invités est aménagée avec sa salle d'eau privative.

Côté jardin, l'équipement n'est pas en reste avec la cuisine d'été, et la piscine à débordement complétée par un spa et un hammam. Les nombreuses terrasses abritées ou ensoleillées permettront à chacun de s'isoler ou de se réunir au gré des envies : tout simplement de profiter de ce cadre de vie privilégié.

A noter, la présence d'un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et les nombreux rangements.

Un bien rare sur le marché Saintais, à seulement 35 minutes des plages de Royan et une heure de Bordeaux.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    79 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Taxe Foncière
    2555 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    260 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    assainiss individuel

Surfaces

  • Surface
    259 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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