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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR667

Dans une petite rue discrète et charmante, en plein coeur de l'un des villages les plus authentique et dynamique de l'île d'Oléron, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres à peine des commerces, du marché et du port.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dotée d'un insert bois, prolongée sur une cuisine ouverte aménagée avec un espace dinatoire de belle superficie et baignée de lumière grâce à son ouverture donnant la rue.
Quelques travaux d'agencement sont à prévoir, avec notamment la possibilité d'optimiser l'espace de vie et doubler sa surface en ouvrant le salon vers la cuisine.

Dans la continuité, un dégagement dessert une petite salle d'eau, un cellier et un accès vers la cour intérieure d'environ 8 m2 ou l'on imagine aisément y créer un patio confortable et végétalisé.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une grande chambre dortoir de 20 m2, et deux autres chambres ou le parquet en bois massif d'origine rappelle l'authenticité des lieux. Une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau.

Un pied à terre idéalement situé, où poser ses valises, le temps des vacances ou à l'année, à deux pas des commerces et seulement 1 km de la plage.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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