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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FRDE19

! A SAISIR et en EXCLUSIVITE !
Ensemble immobilier idéalement situé , à 500 m du centre ville de St Jean D'Angély, et de la cure thermale, offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement composé d'une maison d'habitation d'une surface de 82 m², comprenant au rez de chaussée une cuisine de 23 m² , un salon/séjour de 24 m², une salle d'eau/wc et une véranda.
A l'étage , 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
La maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière a été changée en 2014.
A cela s'ajoutent une cave, une cour d'environ 60 m² et un garage de 33 m².
Depuis la cour, vous accéderez à un appartement au rez de chaussée de 24 m² entièrement à aménager et d'un deuxième appartement à l'étage de 40 m² composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une cabine de douche avec wc.
Pour compléter cet ensemble, une grande pièce de 46 m² servant actuellement de cuisine d'été, pourra facilement être transformée en appartement.
Dans son prolongement, une dépendance de 41 m² avec grenier et un atelier de 57 m² donnent sur un jardin d'environ 100 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Possibilité d'une vidéo sur demande.



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix
    115000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface aménageable
    220 m2 environ
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    220 m2
  • Surface terrain
    571 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    La maison d'habitation est à rafraichir , l'électricité à remettre aux normes.
    Les dépendances sont entièrement à aménager

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KEYMEX Charente Maritime | Raison sociale : PARENTHESE IMMO | Adresse siège social : 8 route des ouillières - 17870 BREUIL MAGNE | Siret : 848809976 | RCS : Rochefort | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 7400026934/00353 |
Carte T : CPI 1701 2019 000 040 417 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KEYMEX Charente Maritime
8 route des ouillières
17870 BREUIL MAGNE

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