Portail Immobilier en Poitou Charentes : A vendre demeure de prestige à Le chay , 0 m², 1 969 000 € | Europ'immobilier 17 | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne R1200: Secteur Saujon. Rare ! Domaine comprenant un restaurant, 2 appartements, et 12 autres logements. Le tout sur environ 3 hectares. Le restaurant d'une superficie totale de ~481,03m2 dispose d'une cour extérieure, d'un magnifique parc boisé respirant la paix, le bien être et la béatitude. Il dispose comprend 3 salles de restaurants et une terrasse , La salle principale a une capacité d'environ 70 couverts, ; la 2eme, la salle du moulin, offre ~25 couverts, ; la 3eme, le petit salon, permet environ 15 couverts, et enfin la terrasse, en bord de rivière dans un cadre idyllique, offre environ 30 couverts. Grand parking pouvant accueillir environ 30 voitures. A l'étage du restaurant, se trouve 2 appartements,. Le 1er, de ~39,72m² au rdc, comprend : un grand séjour, une sdb, une cuisine équipée. A l'étage ~46,78m² : 3 chambres et un WC. 2eme appartement ~47,25m², composé d'une chambre, d'une sdb, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC. Chaque appartement dispose d'une entrée extérieure indépendante par un escalier et d'une grande terrasse commune. Le domaine dispose aussi de 12 biens supplémentaires. Grande maison d'environ 130m² et son jardin privé qui génère ~12 000€/an en locatif. DPE : Conso E (311 kwh/m² par an) / GES E (41 kg CO2/m² par an). Appartement de plain pied de ~50m² qui génère ~10 000 €/an. Appartement de ~70m² de plain pied, qui génère ~11 000€ /an. 3 appartements en mitoyenneté : 2 de ~32m² et le 3eme de ~37m² ; chacun génère~11 000 €/an. Maison de ~90m² louée ~12 000€/an. 5 logements occupés par les gérants, non loués à ce jour : 2 chalets indépendants de ~80m² chacun, 3eme chalet ~65m², 4eme chalet mitoyen au 3eme de 55m². Appartement ~32m². (Le site ne supportant pas le format de la visite virtuelle, il vous faut faire un copier/coller du lien, et l'ouvrir avec Google. Merci beaucoup pour votre compréhension. ) POUR EN VOIR PLUS : https://www.canva.com/design/DAEcsr-_VcU/Ltkuy_XQh3FzBhHwvUxOKg/watch?utm_content=DAEcsr-_VcU&utm_campaign=designshare&utm -

Demeure de Prestige à vendre LE CHAY

Vente de maisons Poitou-Charentes

1 969 000 € ** - Réf. R1200

R1200: Secteur Saujon. Rare ! Domaine comprenant un restaurant, 2 appartements, et 12 autres logements. Le tout sur environ 3 hectares.
Le restaurant d'une superficie totale de

481,03m2 dispose d'une cour extérieure, d'un magnifique parc boisé respirant la paix, le bien être et la béatitude.
Il dispose comprend 3 salles de restaurants et une terrasse , La salle principale a une capacité d'environ 70 couverts, ; la 2eme, la salle du moulin, offre

25 couverts, ; la 3eme, le petit salon, permet environ 15 couverts, et enfin la terrasse, en bord de rivière dans un cadre idyllique, offre environ 30 couverts.
Grand parking pouvant accueillir environ 30 voitures.
A l'étage du restaurant, se trouve 2 appartements,.
Le 1er, de

39,72m² au rdc, comprend : un grand séjour, une sdb, une cuisine équipée. A l'étage

46,78m² : 3 chambres et un WC.
2eme appartement

47,25m², composé d'une chambre, d'une sdb, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC.
Chaque appartement dispose d'une entrée extérieure indépendante par un escalier et d'une grande terrasse commune.
Le domaine dispose aussi de 12 biens supplémentaires.
Grande maison d'environ 130m² et son jardin privé qui génère

12 000€/an en locatif. DPE : Conso E (311 kwh/m² par an) / GES E (41 kg CO2/m² par an).
Appartement de plain pied de

50m² qui génère

10 000 €/an.
Appartement de

70m² de plain pied, qui génère

11 000€ /an.
3 appartements en mitoyenneté : 2 de

32m² et le 3eme de

37m² ; chacun génère

11 000 €/an.
Maison de

90m² louée

12 000€/an.
5 logements occupés par les gérants, non loués à ce jour :
2 chalets indépendants de

80m² chacun, 3eme chalet

65m², 4eme chalet mitoyen au 3eme de 55m².
Appartement

32m².

(Le site ne supportant pas le format de la visite virtuelle, il vous faut faire un copier/coller du lien, et l'ouvrir avec Google.
Merci beaucoup pour votre compréhension. )
POUR EN VOIR PLUS : https://www.canva.com/design/DAEcsr-_VcU/Ltkuy_XQh3FzBhHwvUxOKg/watch?utm_content=DAEcsr-_VcU&utm_campaign=designshare&utm
** 1 969 000 € honoraires inclus | 1 895 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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