Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 821 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR627

En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces de Saint Sulpice, cette propriété de Famille du XIXème siècle développe 370 m2 habitables dans un environnement qui respire la douceur de vivre.

La parcelle de 1800 m2 avec une circulation tournante, offre un jardin arboré avec différents lieux de réception grâce à ses terrasses. Il est agrémenté d'une piscine 10 x 5 m sécurisée et chauffée, complétée par un jacuzzi et un terrain de pétanque. Autant de possibilités pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La bâtisse se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall de réception qui offre une perspective sur le jardin. Sur l'aile droite, les pièces à vivre sur 75 m2 sont lumineuses et spacieuses. Le salon, sous la charpente traditionnelle s'articule autour d'une cheminée d'époque équipée d'un poêle en fonte émaillé. Dans son prolongement, l'espace dinatoire distribue également la cuisine aménagée autour d'un ilot central.

L'aile gauche, dédiée à l'espace nuit principal, offre quatre belles chambres dont une suite avec salle de bain privative. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Accessible par deux escaliers distincts, dont un avec entrée indépendante, le premier étage bénéficie d'un salon d'agrément de 60 m2 organisé en espace détente et jeux autour du billard. Quatre belles chambres avec toilettes et salles d'eau privatives sont complétées par une buanderie.

Un garage sécurisé de 30m2 permettra de stocker véhicules et matériel de plage, car elles ne sont qu'à 6 kilomètres.

Un bien familial propice à l'exploitation de chambres d'hôtes, aux portes de Royan.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Sur le Jardin et l'avant de la maison
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    72 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    821000 EUR
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    19
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    371 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    - 1 garage clos sécurisé = 1 véhicule
    - Stationnement de 5 voitures sur le stationnement prévu à cet effet .
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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