Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 356 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR631

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus jolis villages de France, cette propriété idéalement située sur la place du marché à proximité immédiate des commerces et du Port, offre une véritable qualité de vie.

La bâtisse classée "Maison Remarquable", ancienne maison du Maréchal Ferrant construite en 1870 développe 112 m2 habitables avec un charme indéniable et une décoration bohème.

La perspective de l'entrée dévoile une ambiance chaleureuse avec une belle luminosité sur la pièce de vie, dont un espace bureau dévoilant des éléments d'origine, tel l'ancien timbre en pierre conservé. Le jeu des différents sols, véritable parti-pris des propriétaires souligne les différentes époques du lieu. Une batterie de placards fonctionnels et réalisés sur mesure permettent un rangement efficace.

La pièce de vie bénéficie d'un salon avec poêle à bois, se prolongeant sur un espace dinatoire doté de grandes baies vitrées orientées sur la terrasse. La cuisine conçue avec un comptoir bar dessert un espace petit déjeuner et une arrière-cuisine.

L'envolée de l'escalier d'époque distribue le niveau supérieur, qui accueille l'espace nuit avec deux chambres cosy, dont la chambre parentale qui bénéficie d'un accès à un toit terrasse. Une salle d'eau avec toilette intégré complète cet étage.

A l'extérieur, l'espace détente permettra de profiter de l'esprit du village le temps des repas. Il est agrémenté d'un auvent dédié au bûches du poêle et aux vélos, et d'un puits.

Une maison pleine de charme dans un village touristique à l'architecture pittoresque, où galerie et restaurants se côtoient à seulement 12 kms et des plages de Royan.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle ? Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Sur les toits et la halle du Marché
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    74 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    356000 EUR
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison Historique classée Maison Remarquable

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    175 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    - Possibilité se stationner un véhicule dans la cour
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Possibilité de réaliser un escalier extérieur si souhaité pour accéder au toit terrasse au dessus de l' espace dinatoire en relation avec la chambre parentale .
    - La toiture correspondant à la chambre parentale n'a pas été refaite : en très bon état .

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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