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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TUCSAI2949

A 8 km au sud de Cognac (16), au coeur de la Grande Champagne, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Sa surface habitable est d'environ 337 m2 .
En rentrant par son porche, vous serez séduit par un très agréable jardin intimiste et sans vis à vis, agrémenté d'une piscine.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un wc. A l'étage, le couloir dessert 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et wc.
Possibilité d'aménager d'autres pièces suivant vos envies.
Un terrain boisé surélevé complète cette propriété.
Située à 110 km de l'aéroport de Bordeaux, 164 km du Futuroscope, 60 km de l'océan et 1h20 de La Rochelle.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Aéroport
    119 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Prix au m2
    1386 EUR
  • Taxe Foncière
    2332 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    337.43 m2
  • Surface séjour
    37.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    159.37 m2
  • Surface terrain
    10289 m2
  • Surface terrasse
    92 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

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