Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 1 052 600 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR616

Bien cachée derrière ses murs hauts et sa végétation, cette propriété au charme incontestable profite d'une situation unique à 20 mètres de la plage et à 5 minutes en vélo du marché d'un village prisé du Nord de l'Ile d'Oléron.

Sa parcelle de plus de 1100 m2 dispose d'un environnement paysagé dans lequel s'intègre une piscine chauffée de 5x10 m avec une vue unique sur la mer.

Sur 157 m2 habitables déployés majoritairement de plain-pied, la maison bénéficie d'une entrée sur une pièce à vivre lumineuse donnant d'une part sur la cuisine et sa vue qui laisse rêveur, d'autre part sur une terrasse couverte. Dans le prolongement de l'espace dinatoire, le salon reposant accueille les convives en toutes saisons autour du poêle Godin. Accessible depuis cette pièce, une mezzanine fait actuellement office de bureau, mais pourrait faire office de quatrième chambre, et profite elle aussi d'une terrasse avec vue sur le pertuis d'Antioche.

Au niveau principal, une première aile accueille la suite parentale avec une chambre aux volumes généreux baignée de lumière, son grand dressing et sa salle d'eau privative.

A l'opposé, une autre partie nuit dispose de deux chambres avec placards et accès sur l'extérieur, complétées d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A noter, la présence d'un très utile double garage avec porte motorisée, d'un local technique et de deux cabanons.
Un bien rare à deux enjambées de la plage, proche de tous les commerces dans un quartier calme et recherché : cette belle propriété vue mer a tous les atouts pour séduire.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Pleine vue mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1052600 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    menuiseries: certaines bois simple vitrage d'autres bois double vitrage, portes fenêtres alu double vitrage.

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    1130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    en attente des diagnostics

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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